Proteja su casa contra las inundaciones
La modernización de los edificios existentes o el acondicionamiento de un patio pueden ayudar a reducir los posibles daños causados por las inundaciones a las estructuras y su contenido. Esto puede incluir:
Elevar los edificios por encima del nivel de inundación.
Protección contra inundaciones en seco o húmedo (sólo estructuras comerciales).
Instalación de válvulas antirretorno para proteger el suelo y el contenido de las obstrucciones del alcantarillado.
Puede ser necesario un permiso de obras para los proyectos de rehabilitación y estructurales.
Medidas temporales
Existen medidas temporales que pueden ayudar a proteger su propiedad durante una inundación, como:
Planifique con antelación dónde y cómo moverá los muebles para que no corran peligro.
Tener a mano materiales como sacos de arena, contrachapado, láminas de plástico y madera para impermeabilizaciones de emergencia.
Retirar la maleza y los escombros de los desagües pluviales y zanjas para que el agua pueda drenar lejos de la estructura.
Mejoras sustanciales
Los propietarios de viviendas que estén planeando realizar mejoras sustanciales en su estructura deben ponerse en contacto con el Departamento de Permisos, Inspecciones y Aplicación de la Ley (DPIE) del condado de Prince George para obtener un permiso de construcción residencial. Puede ser necesario elevar o impermeabilizar la vivienda si tiene previsto mejorar sustancialmente la estructura existente (el coste de la mejora o ampliación es de hasta el 50% del valor de la estructura existente).
Si su propiedad ha sufrido daños sustanciales a causa de una inundación (50% del valor del edificio), la normativa federal puede obligarle a elevarla o impermeabilizarla antes de poder reconstruirla. El documento titulado "Answers to Questions about Substantially Damaged Buildings" (FEMA-213, mayo de 1991) le ayudará a resolver sus dudas sobre este tema y puede obtenerlo gratuitamente en línea o llamando al 800-480-2520.
Si tiene más preguntas sobre las mejoras sustanciales, o para obtener información sobre los permisos, póngase en contacto con Paul DeSousa en el 301-883-5871.
Recursos adicionales
"Drenaje residencial: A Homeowner's Guide to Drainage Problems and Solutions" disponible en el condado de Prince George. Esta guía gratuita puede obtenerse llamando a Moses Fadiran al 301-883-5768.
"Homeowner's Guide to Retrofitting: Six Ways to Protect Your House from Flooding" (Publicación nº 312 de FEMA), incluye información sobre cómo proteger una estructura de las inundaciones e información sobre las ayudas financieras disponibles. Puede obtener esta guía gratuita llamando al 800-480-2520 o en línea.
Si desea más información sobre este tipo de proyectos o sobre la obtención de permisos, póngase en contacto con el Departamento de Medio Ambiente del condado de Prince George en el teléfono 301-883-5776.